Post ist da und Termin beim Bauamt!

Hallo
Wie versprochen berichte ich heute mal von den vielen Neuigkeiten. Fangen wir erstmal bei dem Termin beim Bauamt an. Nachdem die Herren beim Bauamt sich beraten haben, konnte ich gegen 11 Uhr zu einem weiteren Termin vor Ort erscheinen. Dort wurde mir erneut erzählt, dass der Kreis die Baugenehmigung abgelehnt hat. Erstmal nix Neues. Dann ging es an das Eingemachte! Ich habe dem Bauamtsleiter in aller Deutlichkeit gesagt, dass wir ja bereits eine schriftl. Zusage von der Stadt haben und das auch bereits sehr viel Geld geflossen ist. Und das die momentane Situation ja nicht gerade die Beste ist. Die Herren vom Bauamt sagten darauf, dass sie morgen erneut eine Sitzung, aber diesmal beim Kreis, haben. Dort würde wohl noch über weitere Bauvorhaben gestritten. Der Kreis lehnt wohl zur Zeit alles nur erdenkliche ab. Wir sollen bis spätestens Mittwoch uns gedulden. Sie werden alles daran setzten um einen positiven Bescheid zu bekommen. Ich kann es nur für die Stadt hoffen. Ansonsten bekommt mein Rechtsanwalt Tobi ne Akte auf den Tisch und dann rumpelt es gewaltig. Dann hat der Spaß ein Ende! Und das wird dann mal richtig teuer für die Stadt! Die Stadt weiß worum es geht! :-) Des Weiteren habe ich darauf hingeweisen, dass wir dann bis Freitag Mittag unsere Baugenehmigung brauchen, wenn morgen beim Kreis alles glatt läuft. Auch hier wurde mir dieses zugesichert, dass man sich beeilen wird sobald das o.K. kommt. Ich will es dann auch stark hoffen. Das war mein Vormittag bei der Stadt.

Als ich dann nach Hause kam war der Briefkasten ordentlich voll. Ein kleiner FH-Brief und ein großer dicker Umschlag. In dem kleinen Brief war eine Rechnung über die erstellten Bauantragsunterlagen. In dem großen dicken Umschlag waren die statischen Berechungen von FH. Erneute Kosten, die im Fall der Fälle die Stadt zahlen müsste!

Nun warten wir mal wieder ab und atmen tief durch die Hose!
Bis morgen oder Übermorgen!

Es gibt Neuigkeiten!

Haben gerade mit dem Bauamt telefoniert. Die zuständigen und letztendlich entscheidenden Personen sind heute leider nicht im Haus. Am Montag um 9 Uhr findet jedoch eine Besprechung statt. Aber was uns bereits schon durch die Blume mitgeteilt wurde, war, dass die Dachform aufgrund unserer schriftlichen Vorabbestätigung wohl keine Probleme bereiten dürfte. Yes! :-) Und über die Aufschüttung müsste man mal sprechen. Also warten wir bis Montag mal ab. Es wird so langsam aber wieder heller am Ende des Tunnels. Mein Tipp an alle! Lasst euch jeden Pfurz schriftlich geben!
Hier auch noch mal der Dank an unseren Rechtsanwalt (Tobi). Der hatte uns dazu geraten vor dem Kauf des Grundstücks das alles schriftlich zu fixieren!
Bis Montag! Und dann hoffentlich nur mit guten Nachrichten! Schönes WE

"Ein Raben schwarzer Tag"

Heute ist der Tiefpunkt unseres Bauvorhabens! Wir haben gerade die Nachricht bekommen, das das Kreisumweltamt unseren Bauantrag abgelehnt hat. Als Begründung nennt das Umweltamt unsere Dachform und die zu hohe Aufschüttung des Hauses. Jetzt sind wir natürlich erstmal alle ordentlich geplättet! Ein Ding der Unmöglichkeit. Da geht man extra vorab zum Bauamt und bespricht vor der Bauplanung alles mit denen persönlich, bekommt dieses auch noch schriftlich zugesagt, und dann kommt so etwas. Wir verstehen die Welt nicht mehr. Was bitte sollen wir denn noch für die Umwelt tun? Wir bauen ein modernes Haus nach den neuesten Richtlinien in Sachen Energieverbrauch und dann kommt dieses Amt daher und sagt einfach "Nö, die Dachform gefällt uns nicht und außerdem ist uns die Aufschüttung unter dem Haus zu hoch"! Jetzt erklär mir mal bitte einer, wo ich den da mit der Umwelt in Konflikt komme!? Nun sind wir mal gespannt, was das Bauamt jetzt macht. Denn wir haben die ganze Sache ja vom Bauamt zum Glück schriftlich. Wir dürfen nach unseren Plänen laut dem Bauamt so bauen. Wir werden bis morgen warten und dann mal hören, was sich so ergeben hat. Sollte es zu einer negativen Gesamtentscheidung kommen, werden wir den Klageweg beschreiten müssen. Und dann wird es richtig heftig! Wir halten euch auf dem Laufenden.

Es gibt was Neues zu berichten!

Hallo zusammen!
Gestern war mal wieder richtig was los. Zuerst war unser Tiefbauunternehmer endlich mal vor Ort und hat sich unser Grundstück angeschaut. Auch er kam nach einigem schauen zu dem Entschluss, dass wir einiges noch auffüllen müssen unter der Bodenplatte. Das stimmte uns aber erstmal nachdenklich! Kostet ja auch wieder alles nen heiden Geld. Aber zum Glück müssen wir keine zusätzlichen Streifenfundamente gießen lassen. Laut Herr W. bekommen wir das alles hin, wenn wir das ordentlich verfüllen und auch noch schön in die Breite auffüllen. Es kommen wahrschienlich ca. 5000 Euronen zur Bodenplatte hinzu. Über den Daumen müssen wir zw. 400 bis max 500 Tonnen an Material auffüllen. Ja ihr habt richtig gelesen!! So habe ich auch geschaut. Aber alleine für die popeliege Baustraße sind schon 70 Tonnen Recyclingschotter draufgegangen.

Dann habe ich das ganze noch mit dem Bodengutachter abgekaspert. Auch er meint, dass wir das so machen könnten. Es wäre kein Problem. Puh schon mal wieder einige Tausend Euro gespart. Naja aber 5e müssen wir ja trotzdem wieder zusätzlich ausgeben. Aber besser als 10ne. Weihnachten fällt bei uns dieses Jahr mit Geschenken sehr sehr mager aus.

Wir haben gestern auf der Baustelle gesagt, dass sich jeder von uns 10 Tonnen Recyclingschotter wünschen kann! Uaaahhh Galgenhumor

Ach, und dann war ich gestern noch bei der Stadt und den Stadtwerken. Auch hier konnten wir einige Kosten eingrenzen. Von den Stadtwerken werden wir noch ein Angebot über ca. 2200 Euro für den Strom und Wasseranschluss im Januar bekommen.
Hier hatten wir auch mit mehr gerechnet. Bei der Stadt fallen bislang wohl "nur" die 9500 Euro einmalige Anschlussgebühr laut Stadtsatzung an. Darin enthalten ist der Kanalanschluss die die Stadt macht von dem Kanal aus bis ca. 1m auf unser Grundstück.

So das war es erstmal wieder an Neuigkeiten

Bis die Tage

Bemusterungstermin

Am Samstag kam die schriftliche Bestätigung unseres Bemusterungstermins. Nach langem Hin und Her haben wir es endlich geschafft für den 7. und 8. Dezember beide frei zu bekommen. Somit werden wir am 6. Dezember schon Abends anreisen um dann am 7 entspannt die Bemusterung morgens früh zu beginnen.

Vielleicht ist ja auch jemand von euch hier am 7. und 8. Dezember zur Bemusterung. Ihr könnt euch dann ja mal melden.

Gruß

Doch noch was Erfreuliches!

Heute ist endlich der Bescheid gekommen, das wir nun rechtmäßige Besitzer unseres neuen Grundstücks sind und als Eigentümer beim Grundbuchamt geführt werden! Endlich mal wieder was Positives.

Keine schöne Nachricht!

Gestern waren wir mit unserem Bekannten, der die Mauer und die Baumstümpfe entfernt hat, auf dem Grundstück. Ihm ist beim Anleger der Baustraße aufgefallen, dass unser Grundstück ab etwa der Mitte einen kleinen aber feinen Knick hat. Anhand eines Lasermessgerätes hat er uns gezeigt wie weit das Grundstück wirklich abfällt. Mit bloßem Auge ist dieses nicht wirklich zu erkennen. Das liegt wahrscheinlich an der Größe und Tiefe des Grundstücks.
Da wir aber nun das Haus um etwa 30-40 cm höher planen, kommt nun einiges auf uns zu.
An der übelsten Stelle müssten wir ca. 150cm auffüllen. Dieses kommt daher, dass man ja zuerst den Mutterboden 20-30 cm entfernt. Dann müsste der Teil um in Waage zu liegen auf ca. 90 cm aufgefüllt werden. Plus nun noch die 40 cm Erhöhung. Macht dann am Ende evtl. bis zu 140 - 150cm im schlimmsten Fall. Jetzt müssen wir mal abwarten, was unsere Bodenplattenfirma dazu sagt. Es muss ja nun eine Betonverschalung angelegt werden und in einer U-Form eine Betonwand gegossen werden in der dann später die Auffüllung kommt. Wir werden euch in den kommenden Tagen mal berichten.