Es gibt momentan leider nicht sehr viel Neues zu berichten. Das Grundstück ist nun endlich bezahlt und alles unter Dach und Fach. Unsere Vorabzüge sollen wir in ca. 2 Wochen bekommen. Das sind leider die einzigsten News.
Nee, etwas gibt es noch! Hätte ich ja fast vergessen. In der kommenden Woche fahren wir in einen Kurzurlaub. Auf dem Weg werden wir in Frankenberg vorbeischauen, da wir uns verschiedene Fenster in der Bemusterung anschauen wollen. Herr H. (Architekt) hatte uns gesagt, dass die bislang ausgewählten Holzfenster ja nicht so ganz passen würden. Erstens wäre der Dämmwert schlechter als bei Kunststofffenstern und zweitens müssen die Holzfenster immer wieder mal gestrichen werden. Und außerdem kann es sein, dass die Kunststofffenster noch etwas günstiger sind. Daraufhin haben wir uns überlegt, dass man ja auch evtl. Kunststofffenster in Holzoptik nehmen kann! Und genau dieses werden wir uns mal in Frankenberg anschauen.
Schönes Wochenende noch! Bis die Tage mal wieder!
Sonntag, 23. August 2009
Mittwoch, 12. August 2009
Und schon wieder Neuigkeiten
Hallo FHler!
Wir haben schon wieder viel Neues zu berichten. Die Unterlagen vom Planungsgespräch haben wir natürlich unterschrieben und auch ganz fix wieder an FH zurück geschickt. Änderungen hatten wir zum Glück nur wenige. Nun sind wir mal gespannt, wie schnell wir wieder eine Antwort von FH bekommen.
Das Grundstück ist nun auch endlich bezahlt. Jetzt muss nur noch das Grundbuchamt die letzten Eintragungen machen. Hoffentlich geben die auch ein wenig Gas. Dann können wir nämlich evtl. im Herbst noch mit einigen Arbeiten auf dem Grundstück beginnen.
Die Unterlagen in Sachen KFW hat uns FH auch geschickt. Jetzt können wir diese endlich an unsere Bank weiterleiten.
Die Gerichtskasse wollte natürlich auch noch wieder Geld von uns. Auch diese Rechnungen haben wir gestern sofort beglichen. Momentan ist fast jeden zweiten Tag irgend eine Rechnung in der Post. Tja, die lieben Nebenkosten halt. Diese solltet ihr auf keinen Fall unterschätzen. Es sind zwar meist nur immer einige Hundert Euro. Aber auch diese summieren sich ganz schnell zu mehreren Tausend Euros.
Über weitere Rechnungen und News halten wir euch auf dem Laufenden!
Wir haben schon wieder viel Neues zu berichten. Die Unterlagen vom Planungsgespräch haben wir natürlich unterschrieben und auch ganz fix wieder an FH zurück geschickt. Änderungen hatten wir zum Glück nur wenige. Nun sind wir mal gespannt, wie schnell wir wieder eine Antwort von FH bekommen.
Das Grundstück ist nun auch endlich bezahlt. Jetzt muss nur noch das Grundbuchamt die letzten Eintragungen machen. Hoffentlich geben die auch ein wenig Gas. Dann können wir nämlich evtl. im Herbst noch mit einigen Arbeiten auf dem Grundstück beginnen.
Die Unterlagen in Sachen KFW hat uns FH auch geschickt. Jetzt können wir diese endlich an unsere Bank weiterleiten.
Die Gerichtskasse wollte natürlich auch noch wieder Geld von uns. Auch diese Rechnungen haben wir gestern sofort beglichen. Momentan ist fast jeden zweiten Tag irgend eine Rechnung in der Post. Tja, die lieben Nebenkosten halt. Diese solltet ihr auf keinen Fall unterschätzen. Es sind zwar meist nur immer einige Hundert Euro. Aber auch diese summieren sich ganz schnell zu mehreren Tausend Euros.
Über weitere Rechnungen und News halten wir euch auf dem Laufenden!
Freitag, 7. August 2009
Viele Neuigkeiten
Hallo in die Runde!
Es gibt wieder einige Neuigkeiten. Unser Notar hat nun endlich das grüne Licht gegeben für den Kauf des Grundstücks. Das Grundbuchamt hat mal etwas Gas gegeben, so dass wir endlich das Geld zum Kauf des Grundstücks anweisen konnten. Dieses müsste in den kommenden Tage auch erledigt sein.
Gestern waren wir beim Bauamt und haben noch einige Kleinigkeiten geklärt. Da bei uns am Grundstück ein Bach entlang fließt, stand in einem Schreiben von der Stadt, das die Baugenehmigung nur mit der Zustimmung der unteren Landschaftsbehörde erteilt wird. Dieses ist laut des Bauamtes normal und muss in diesem Schreiben aus formalrechtlichen Gründen aufgeführt werden. Dieses wird aber zu keinen Komplikationen führen. Desweiteren stand in dem Schreiben etwas von einem Begrünungsplan in den Nebenbestimmungen. Auch hier mussten wir auf einmal kurz schlucken. Aber auch das konnte schnell aus der Welt geschafft werden. Uns wurde erklärt, dass in vielen Neubaugebieten es einen Begrünungslan gibt damit die Siedlung nicht komplett versiegelt wird. Auf unserem Grundstück sei das aber kein Problem, da es mitten im Grünen liegt und ebenfalls noch dazu sehr groß ist.
Außerdem wollen wir ja unsere fast 1200 qm nicht zu pflastern und grün anstreichen!
Uns wurde gesagt, das wir einfach nach Aufstellung des Hauses den Begrünungsplan nachreichen sollen. Wir sollten uns da mal keinen Stress machen und erstmal uns um das Haus kümmern. Das fand ich ja mal richtig Klasse! :-)
Dann steht ja noch ein großer Wallnussbaum bei uns auf dem Grundstück. Dieser muss dem Haus leider weichen. Es ist aber nicht der schöne große am Grundstücksende gemeint! Keine Bange - der bleibt auf alle Fälle stehen! Es ist die Rede von dem oberen Baum in der Nähe der Straße. Bevor die Bodenplatte erstellt wird, werden wir diesen Baum entfernen. Auch hierzu brauchen wir keine spezielle Genehmigung. Es gibt nämlich keine Baumsatzung mehr bei uns! :-)) Später pflanzen wir dann aber noch einige Obstbäume! Es wird also noch einiges an Grün auf dem Grundstück später gepflanzt.
Dann wurde uns noch gesagt, dass wir unser Regenwasser in den Bach leiten dürfen. Dieses würde sogar sehr gerne von der Stadt gesehen. Prompt kam mir die Idee mit einer Zisterne. Auch hier haben wir eine, wie wir finden, klasse Idee gefunden. Wir werden das Regenwasser vom Dach in eine Zisterne leiten. Der Überlauf der Zisterne wird dann in den Bach geleitet. Somit können wir später kostengünstig unseren Garten bewässern. Durch die Zisterne ersparen wir uns ebenfalls noch ordentlich Gebühren. Wir müssen nämlich durch die Ableitung in den Bach keine weiteren Abwassergebühren zahlen. Wir zahlen dann später nur für die Menge an Wasser, welche wir verbraucht haben.
Dieses war ja mal ein richtig erfolgreicher Tag mit vielen guten Nachrichten und vielen neuen und ebenfalls guten Ideen. So kann es eigentlich weiter gehen.
Es gibt wieder einige Neuigkeiten. Unser Notar hat nun endlich das grüne Licht gegeben für den Kauf des Grundstücks. Das Grundbuchamt hat mal etwas Gas gegeben, so dass wir endlich das Geld zum Kauf des Grundstücks anweisen konnten. Dieses müsste in den kommenden Tage auch erledigt sein.
Gestern waren wir beim Bauamt und haben noch einige Kleinigkeiten geklärt. Da bei uns am Grundstück ein Bach entlang fließt, stand in einem Schreiben von der Stadt, das die Baugenehmigung nur mit der Zustimmung der unteren Landschaftsbehörde erteilt wird. Dieses ist laut des Bauamtes normal und muss in diesem Schreiben aus formalrechtlichen Gründen aufgeführt werden. Dieses wird aber zu keinen Komplikationen führen. Desweiteren stand in dem Schreiben etwas von einem Begrünungsplan in den Nebenbestimmungen. Auch hier mussten wir auf einmal kurz schlucken. Aber auch das konnte schnell aus der Welt geschafft werden. Uns wurde erklärt, dass in vielen Neubaugebieten es einen Begrünungslan gibt damit die Siedlung nicht komplett versiegelt wird. Auf unserem Grundstück sei das aber kein Problem, da es mitten im Grünen liegt und ebenfalls noch dazu sehr groß ist.
Außerdem wollen wir ja unsere fast 1200 qm nicht zu pflastern und grün anstreichen!
Uns wurde gesagt, das wir einfach nach Aufstellung des Hauses den Begrünungsplan nachreichen sollen. Wir sollten uns da mal keinen Stress machen und erstmal uns um das Haus kümmern. Das fand ich ja mal richtig Klasse! :-)
Dann steht ja noch ein großer Wallnussbaum bei uns auf dem Grundstück. Dieser muss dem Haus leider weichen. Es ist aber nicht der schöne große am Grundstücksende gemeint! Keine Bange - der bleibt auf alle Fälle stehen! Es ist die Rede von dem oberen Baum in der Nähe der Straße. Bevor die Bodenplatte erstellt wird, werden wir diesen Baum entfernen. Auch hierzu brauchen wir keine spezielle Genehmigung. Es gibt nämlich keine Baumsatzung mehr bei uns! :-)) Später pflanzen wir dann aber noch einige Obstbäume! Es wird also noch einiges an Grün auf dem Grundstück später gepflanzt.
Dann wurde uns noch gesagt, dass wir unser Regenwasser in den Bach leiten dürfen. Dieses würde sogar sehr gerne von der Stadt gesehen. Prompt kam mir die Idee mit einer Zisterne. Auch hier haben wir eine, wie wir finden, klasse Idee gefunden. Wir werden das Regenwasser vom Dach in eine Zisterne leiten. Der Überlauf der Zisterne wird dann in den Bach geleitet. Somit können wir später kostengünstig unseren Garten bewässern. Durch die Zisterne ersparen wir uns ebenfalls noch ordentlich Gebühren. Wir müssen nämlich durch die Ableitung in den Bach keine weiteren Abwassergebühren zahlen. Wir zahlen dann später nur für die Menge an Wasser, welche wir verbraucht haben.
Dieses war ja mal ein richtig erfolgreicher Tag mit vielen guten Nachrichten und vielen neuen und ebenfalls guten Ideen. So kann es eigentlich weiter gehen.
Donnerstag, 6. August 2009
Unterlagen Planungsgespräch
Heute waren in der Post bereits die Unterlagen vom Planungsgespräch. Das hat uns natürlich sehr gefreut, dass das so fix ging. Nun werden wir uns heute Abend mal an die Unterlagen begeben und diese nochmals durchgehen und evtl. Veränderungen eintragen. Aber eigentlich gefällt uns die jetztige Planung des Hauses ganz gut. Auch die neue Aufteilung mit den Fenstern ist unserer Meinung nach ganz gut gelungen.
Wenn wir heute alles durchgeschaut haben, werden wir morgen die Unterlagen sofort unterschrieben wieder an FH senden, damit die weitere Bearbeitung weiter so fix läuft.
Wenn wir heute alles durchgeschaut haben, werden wir morgen die Unterlagen sofort unterschrieben wieder an FH senden, damit die weitere Bearbeitung weiter so fix läuft.
Samstag, 1. August 2009
Planungsgespräch
Guten Morgen liebe FHler!
Gestern hatten wit nun unser Planungsgespräch mit dem Architekten von FH. Gegen 10 Uhr kam Herr H. zu uns nach Hause. Zum Beginn erklärte er uns den weiteren Ablauf des Tages und den weiteren Ablauf in den kommenden Wochen. Dieses fanden wir sehr gut, da man so noch einmal einen genauen Eindruck und Überblick bekommt. Danach haben wir uns auch schon sofort ans Werk gemacht und haben mit dem EG angefangen. Da bei uns noch einige Fragen in Sachen LWZ und HWR waren, haben wir diese geklärt.
Hier noch einmal ein kurzer Überblick zu dem Thema: Da unser Haus ein individuell geplantes Haus wird, haben wir Probleme mit der Lage des HWR gehabt. Wenn man im HWR die Technik bzw. die LWZ unterbringen will, dann sollte dieser eigentlich immer in einer Ecke des Hauses an den Außenwänden liegen. Da dieses bei unserem Haus aus planungstechnischen Gründen nicht möglich war, musste die Technikabteilung von FH nach einer Lösung suchen!
Die Lösung ist nun, dass wir unseren HWR in der vollen Länge nutzen und den Einlass und den Auslass der Lüftungsanlage mit mindestens 3 Metern Abstand von einander legen. Dadurch soll wohl nun das Problem zu 100 % gelöst sein.
Nun zu dem Rest der Planung. Da wir so viele Änderungen im HWR hatten, bestand dieser dann am Ende nur noch aus roter Farbe. Nach dem HWR ging es dann im Uhrzeigersinn im EG Raum für Raum weiter. Auch hier wurden noch sehr viele "Rote Striche" in der Skizze gemacht. Auch die Pulle Tipp-Ex kam fast in jedem Raum zum Einsatz. Aber Herr H. ist schon ein Fachmann auf diesem Gebiet! :-)))) Keiner beherrscht den Tipp-Ex Pinsel so gut wie er! Grinsss!! Aber bei der Übung kaum zu verdenken! Bei der Umplanung der Fenster im EG mussten wir auch immer wieder schauen, wie die Fenster im OG lagen. Dieses solltet ihr auch auf alle Fälle bei euren Skizzen kontrollieren. Ist häufig nur sehr schwer zu erkennen. Bei uns lag ein Fenster nur 10cm versetzt zu einem Fenster im OG. Dieses hätten wir ohne die Hilfe von Herrn H. nicht entdeckt, bzw. überhaupt entdecken können. Also immer schön aufpassen und immer wieder kontrollieren. Ganz begeistert war Herr H. dann, als wir ihm unsere Küchenplanung zeigten. Wir waren nämlich schon vor einigen Wochen im Küchestudio und haben uns einige Küchen planen lassen. Somit konnten wir auch hier schon vieles klären und abgleichen.
Als das EG fertig geplant war, ging es dann an das OG. Hier haben wir mit dem Raum über dem HWR begonnen, da hier noch einiges auf Grund der Änderungen im HWR zu beachten war. Auch dieser Raum war dann mit Abstand der rötlichste am Ende! Grins
Die einzigen beiden Zimmer im OG die keiner Änderung bedurften waren die beiden Kinderzimmer. Ansonsten wurde auch wieder im OG ordentlich das Tipp-EX Pinselchen und der Rotstift geschwungen!
Als die Skizzen fertig waren, haben wir uns erstmal gestärkt. Nach der Stärkung ging es dann noch an den "lästigen" Papierkram. Nachdem der Papierkrieg beendet war, fuhren wir zu unserem Grundstück. Vor Ort machte Herr H. einige Fotos und schaute sich die Umgebung an (ob irgendwo Hochspannungleitungen oder Bäume oder andere Hindernisse sind).
Und dann waren wir fertig! Es war ein schöner und spannender Tag. Mit viel Spaß und interessanten Ideen.Auch hier noch mal ein großer Dank an Herr H. aus B.
Falls ihr noch Fragen habt - Meldet euch einfach!
Gruß von den Moenzels
Gestern hatten wit nun unser Planungsgespräch mit dem Architekten von FH. Gegen 10 Uhr kam Herr H. zu uns nach Hause. Zum Beginn erklärte er uns den weiteren Ablauf des Tages und den weiteren Ablauf in den kommenden Wochen. Dieses fanden wir sehr gut, da man so noch einmal einen genauen Eindruck und Überblick bekommt. Danach haben wir uns auch schon sofort ans Werk gemacht und haben mit dem EG angefangen. Da bei uns noch einige Fragen in Sachen LWZ und HWR waren, haben wir diese geklärt.
Hier noch einmal ein kurzer Überblick zu dem Thema: Da unser Haus ein individuell geplantes Haus wird, haben wir Probleme mit der Lage des HWR gehabt. Wenn man im HWR die Technik bzw. die LWZ unterbringen will, dann sollte dieser eigentlich immer in einer Ecke des Hauses an den Außenwänden liegen. Da dieses bei unserem Haus aus planungstechnischen Gründen nicht möglich war, musste die Technikabteilung von FH nach einer Lösung suchen!
Die Lösung ist nun, dass wir unseren HWR in der vollen Länge nutzen und den Einlass und den Auslass der Lüftungsanlage mit mindestens 3 Metern Abstand von einander legen. Dadurch soll wohl nun das Problem zu 100 % gelöst sein.
Nun zu dem Rest der Planung. Da wir so viele Änderungen im HWR hatten, bestand dieser dann am Ende nur noch aus roter Farbe. Nach dem HWR ging es dann im Uhrzeigersinn im EG Raum für Raum weiter. Auch hier wurden noch sehr viele "Rote Striche" in der Skizze gemacht. Auch die Pulle Tipp-Ex kam fast in jedem Raum zum Einsatz. Aber Herr H. ist schon ein Fachmann auf diesem Gebiet! :-)))) Keiner beherrscht den Tipp-Ex Pinsel so gut wie er! Grinsss!! Aber bei der Übung kaum zu verdenken! Bei der Umplanung der Fenster im EG mussten wir auch immer wieder schauen, wie die Fenster im OG lagen. Dieses solltet ihr auch auf alle Fälle bei euren Skizzen kontrollieren. Ist häufig nur sehr schwer zu erkennen. Bei uns lag ein Fenster nur 10cm versetzt zu einem Fenster im OG. Dieses hätten wir ohne die Hilfe von Herrn H. nicht entdeckt, bzw. überhaupt entdecken können. Also immer schön aufpassen und immer wieder kontrollieren. Ganz begeistert war Herr H. dann, als wir ihm unsere Küchenplanung zeigten. Wir waren nämlich schon vor einigen Wochen im Küchestudio und haben uns einige Küchen planen lassen. Somit konnten wir auch hier schon vieles klären und abgleichen.
Als das EG fertig geplant war, ging es dann an das OG. Hier haben wir mit dem Raum über dem HWR begonnen, da hier noch einiges auf Grund der Änderungen im HWR zu beachten war. Auch dieser Raum war dann mit Abstand der rötlichste am Ende! Grins
Die einzigen beiden Zimmer im OG die keiner Änderung bedurften waren die beiden Kinderzimmer. Ansonsten wurde auch wieder im OG ordentlich das Tipp-EX Pinselchen und der Rotstift geschwungen!
Als die Skizzen fertig waren, haben wir uns erstmal gestärkt. Nach der Stärkung ging es dann noch an den "lästigen" Papierkram. Nachdem der Papierkrieg beendet war, fuhren wir zu unserem Grundstück. Vor Ort machte Herr H. einige Fotos und schaute sich die Umgebung an (ob irgendwo Hochspannungleitungen oder Bäume oder andere Hindernisse sind).
Und dann waren wir fertig! Es war ein schöner und spannender Tag. Mit viel Spaß und interessanten Ideen.Auch hier noch mal ein großer Dank an Herr H. aus B.
Falls ihr noch Fragen habt - Meldet euch einfach!
Gruß von den Moenzels
Abonnieren
Posts (Atom)
